Si has elegido que este verano es el momento de instalar un aire acondicionado en casa -o varios- porque no aguantas más el calor, ten cuidado. ¿Por qué? Si la instalación no es la correcta o no se hace siguiendo una serie de normativas, corres el riesgo de que te pongan una sanción que puede ir hasta los 20.000 euros en algunos casos. Por ello, te aconsejamos que tengas en cuenta los siguientes aspectos que son clave.
La parte fácil del proceso es comprar el modelo de aire acondicionado que quieres poner en casa, lo complicado está en instar dicha unidad en la vivienda. Hay muchos compradores que no conocen qué es lo que necesitan para que poder disfrutar de estos aparatos en sus viviendas. Y, en esos casos, es cuando empiezan a llegar las multas.
¿Por qué te pueden multar?
Hay varios aspectos por los que puedes acabar recibiendo una sanción económica por el aire acondicionado de tu vivienda.
- Si lo instala una persona que no está certificada
De primeras, uno de los detalles que no todo el mundo conoce es que hay que seguir lo que estable el Real Decreto 115/2017 y el RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios), que regula quién puede instalar equipos que cuenten con gases fluorados. En estos casos, hace falta que sea un instalador certificado y que, encima, esté trabajando en una empresa que esté autorizada. Es decir, que no puedes llevar a cabo la instalación por tu cuenta. Y si se incumple estas normativas, entonces la sanción pueden llegar hasta los 20.000 €.
- Falta de permisos
Si vives en una comunidad de vecinos, es necesario conocer cuál es la normativa interna que tenga que ver con la instalación de estos equipos. Especialmente cuando se va a poner la unidad exterior del aire acondicionado en una fachada.
En estos casos, hace falta el consentimiento comunitario y, por supuesto, hay que tener la autorización pertinente según lo que se establece en la Ley de Propiedad Horizontal (artículo 7): Exige acuerdo de la comunidad para alterar fachadas, incluyendo la colocación de unidades exteriores . Su incumplimiento permite a la comunidad exigir la retirada del equipo. Si no se sigue, pueden llegar a obligarte a quitar el equipo y a sancionarte económicamente -hay casos que han supuesto multas de hasta 10.000 euros-.
- Cuidado con la documentación
En este caso, tiene que ver con las obligaciones que tiene tanto el vendedor como el comprador. Básicamente, consigue en que hace falta cumplir con la documentación que se exige hoy en día: hoja informativa (Anexo VI, parte A) del RD); hace falta recibir un documento que certifica certificado el montaje; el comprador debe enviar el documento a la empresa vendedora (según el Anexo VI, firmado por vendedor y comprador), y el vendedor tiene la obligación de informar a la autoridad de la Comunidad Autónoma de aquellos compradores que no hayan enviado firmado el Anexo VI, parte B. Por el tipo de infracción, la sanción puede ir hasta los 20.000 €.
Además, no solo te juegas que te sancionen económicamente, sino que podrían exigirte que retires el equipo que han instalado y por el que has pagado tanto para tenerlo en casa como para que lo instalen en tu vivienda.
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